公認ホームインスペクター(住宅診断士)

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公認ホームインスペクター(住宅診断士)の試験情報

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第三者的な立場から、また専門家の見地から、ホームインスペクション(住宅診断)を行う。

公認ホームインスペクター(住宅診断士)とは？

　公認ホームインスペクター(住宅診断士)は、住宅に精通したホームインスペクターが、第三者的な立場から、また専門家の見地から、ホームインスペクション（住宅診断）を行うものです。

　ホームインスペクション（住宅診断）を行うことで、住宅の劣化状態や不具合の有無、購入後にかかるメンテナンスやリフォームのコストなどについて把握しやすくなります。

　住宅購入前に、これらについて調べておくことは、安全で安心できる住宅購入のためには必須です。

　欧米ではすでに常識のホームインスペクション(住宅診断)は、近年になって日本でも急速に根付き始め、常識となるのは時間の問題だといわれています。

　主に中古住宅の売買に際して、住宅の劣化診断に関する専門知識を有する第三者として、住宅を診断します。国家資格ではありませんが、主に一級・二級建築士などの建築関連の業務に携わる方が本資格の取得を目指しております。建築士資格と異なり、劣化診断という専門分野に絞った、より専門性の高い資格です。

　また、不動産業界・金融業界の方も多数受験します。建築・不動産取引・マナー等バランスのよい知識が求められます。

試験実施：日本ホームインスペクターズ協会

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公認ホームインスペクター(住宅診断士)の試験概要

受験資格

学歴、年齢、性別、国籍など制限なし。
※ただし、登録が可能な方は合格者のうち協会が定める欠格事由に該当しない方です。

試験内容・試験出題範囲

主に木造住宅の「ホームインスペクション」(住宅診断)を行うために必要な範囲となります。
1.住宅に関わる建築の法規に関すること。
　(建築基準法、建築士法、住宅の品質確保の促進等に関する法律)
2.主に木造住宅の構造部材等の名称に関すること。
3.住宅の衛生、空調、電気設備に関する呼称や一般的な仕様について。
4.木造住宅の施工に関すること。
5.木造住宅の劣化の判断に関すること。
6.調査・診断方法に関すること。
7.報告書の作成に関すること。
8.一般的な住宅の売買・取引の形態や契約に関すること。
9.業務に関するコンプライアンス、モラル、マナーに関すること。
※出題根拠は、2010年4月1日現在で施行されている法令による。

受験目安

問題形式

択一式試験90分(50問の四肢択一)
※試験は、全国で同一の問題で同時に行います。
※択一式試験の解答用紙はマークシート方式によります。

申込期間

試験日程

9月

試験開催地

東京、大阪
※会場の詳細は後日郵送の受験票に記載

受験料金

12,000円
※受験料はいずれも税込み。

試験申込方法

1.申込書(願書)による申込

免除制度

試験対策の事前講座

合格点・合格基準

合格発表・合否結果

本人へ郵送で通知

合格率

25.2％
2010年度

資格試験の開始年

2009年

備考

合格後の公認ホームインスペクターの登録について

　公認ホームインスペクターとなるためには、試験に合格し、協会の定めによる手続きを行うことで、公認ホームインスペクターとして登録を受けることができます｡登録可能な期間は合格発表から2年以内です。ただし、登録が可能な方は合格者のうち協会が定める次の欠格事由に該当しない方です。

登録期間と更新について

　公認ホームインスペクター(認定会員)登録有効期間は2年です。次のお手続きが必要となります。登録時に入会金13,000円、年会費12,000円を納入。2年に1回、更新講習を受講。1年に1回、年会費12,000円を納入。

日本ホームインスペクターズ協会の試験実施機関及び問合せ先)

	試験実施機関名
	日本ホームインスペクターズ協会
	資格試験の公式ページ
	公認ホームインスペクター(住宅診断士)の試験案内ページ - 公認ホームインスペクター(住宅診断士)の試験概要。
	所在地
	〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町3-12-9 NIビル3F
	問合せ先
	TEL：03-3519-6086　FAX：03-3519-6089
	備考

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